Familiarizate con el clima de Miami

Familiarizate con el clima de Miami

Si usted es una persona que disfruta del calor entonces esta ciudad es para usted. El clima de Miami es tropical, con veranos calurosos y húmedos, e inviernos cortos, frescos y secos.

La ciudad experimenta frentes fríos a partir de noviembre hasta marzo, que ocasionan temperaturas de frescas a frías que no suelen mantenerse por más de 3 o 4 días; por lo general la temperatura mínima no desciende por debajo de los 3 °C. En el transcurso del invierno suelen haber unos cuantos días con temperaturas mínimas heladas (menos de 0 C).

La mayor parte de las precipitaciones ocurren en verano. La estación húmeda prevalece de mayo a septiembre y en la seca ocurren temperaturas suaves y en ella tiene lugar las débiles precipitaciones invernales. La temporada de huracanes suele coincidir con la estación húmeda (verano).

Miami tiene un clima tropical, con veranos calurosos, húmedos y lluviosos ; y con inviernos templados y secos con temperaturas mínimas en torno a los 16 °C en enero y febrero y una humedad baja.

Clima Miami

Además de su elevación sobre el nivel del mar, su localización costera y posición sobre el trópico de Cáncer provoca temperaturas en verano con máximas en julio y agosto en torno a los 32 °C y picos de humedad de 90%. Las suaves temperaturas son acompañadas por niveles de humedad regulares, siendo, a menudo, frecuentes las tormentas por la tarde o las brisas del mar que proporciona el océano Atlántico que refrescan las temperaturas. Durante el invierno, la humedad es sensiblemente más baja, las temperaturas mínimas medias durante ese tiempo son suaves, de unos 15 °C, siendo muy difícil que se sitúen por debajo de los 10 °C, y las máximas suelen ser templadas, de 23 a 26 °C.

Alquiler de vivienda en Miami: Ley del Inquilino/Propietario en la Florida

Alquiler de vivienda en Miami: Ley del Inquilino/Propietario en la Florida

Alquiler de vivienda en Miami: Conoce tus derechos según la ley del Inquilino/Propietario en la Florida. Pues tanto el propietario como el inquilino, deben estar conscientes de que tienen ciertos derechos en un contrato de arrendamiento que se ha establecido, sea verbal o por escrito.

Sin embargo,  a menudo no conocen estos derechos. Cuando se plantean preguntas relacionadas con los derechos y obligaciones puede referirse al Capítulo 83, Parte II de los Estatutos de la Florida, el cual establece los procedimientos para dirigir al propietario y al inquilino a una acción civil. Este folleto es un resumen de la Ley del Propietario/Inquilino de la Florida. No se pretende proporcionar asesoría legal. Para obtener información adicional no incluida en este folleto, los consumidores deben de conocer el Capítulo 83, Parte II de los Estatutos de la Florida.

Antes De Alquilar

Un inquilino es una de las partes al igual que el propietario. Usted no siempre tiene que aceptar cualquier acuerdo de alquiler. Si es posible, de un recorrido a través de la unidad para identificar cualquier problema que debe ser reparado ANTES de la firma de un contrato de alquiler. Tome fotos, vídeos o tome notas de cualquier condición dudosa e incluya las provisiones para las reparaciones en el contrato de alquiler o en un documento escrito firmado por ambas partes.

El propietario puede requerir varios depósitos, así como algún pago de la renta por adelantado. Estos pagos anticipados por lo general varían según el rango. Usted debe tener cuidado al dar cualquier cantidad de dinero por adelantado a menos que haya tomado la decisión de mudarse a la unidad. Un inquilino que paga dinero por adelantado, pero luego decide no ocupar la unidad, PUEDE QUE NO tenga derecho a un reembolso. Debe tenerse en cuenta, que si un depósito no es reembolsable debe ser indicado en el contrato de alquiler.

Antes de firmar, asegúrese de que entiende completamente los términos del acuerdo. Si usted NO entiende, NO firme el contrato. No hay período de gracia otorgado para cancelar un contrato de alquiler, así que si usted lo firma, usted está obligado a sus términos.

Los Contratos Verbales y Escritos

Un contrato de arrendamiento es un acuerdo para alquilar una propiedad (comúnmente conocido como un contrato de alquiler). Los contratos de alquiler pueden ser escritos o verbales. La mayoría de los acuerdos de alquiler son por escrito, porque los acuerdos verbales pueden ser objeto de malentendidos y son difíciles de probar, si hay una disputa. Un contrato de alquiler escrito puede ser un contrato formal o simplemente una copia de una carta en la que se indican los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino.

La ley de la Florida requiere que notificaciones entre propietarios e inquilinos sean por escrito, y/o sean entregadas directamente en persona o por correo, incluso si el contrato de alquiler es verbal. Usted siempre debe archivar copia de cualquier correspondencia enviada o recibida del propietario.

Sección 83.46(2), F.S.
Si el contrato de alquiler no contiene ninguna provisión en cuanto a la duración del alquiler, la duración es determinada por los períodos en que se paga la renta (semana a semana, mes a mes, etc.) Todos los demás términos son específicamente determinados por la ley o por los que forman parte del acuerdo o contrato entre usted y el propietario.

Requisitos De Alquiler y Depósito

Un depósito por daños es el requisito más común de los propietarios. Antes de firmar un contrato de alquiler, examine las instalaciones y tome nota de los daños (por ejemplo, accesorios rotos) y si es posible tome una foto y colóquele la fecha. Entregue una copia al propietario y guarde una copia para sus archivos. Esto puede ayudar a eliminar o minimizar los conflictos más adelante.

Sección 83.49(a), F.S.
Al desocupar la unidad por la terminación del contrato de alquiler:

  • Si el propietario no tiene la intención de imponer un reclamo sobre el depósito de seguridad, él/ella debe devolver el depósito dentro de los quince (15) días o,
  • Dentro de los treinta (30) días, él/ella debe dar al inquilino un aviso por escrito de la cantidad del depósito que se deducirá y el por qué. Esto debe hacerse por correo certificado, a la última dirección conocida del inquilino.
  • Si este aviso no se envía como es requerido, dentro de los treinta (30) días, el propietario pierde su derecho a imponer un reclamo sobre el depósito.

Sección 83.49,3(b)(c), F.S.
Después de recibir el aviso del propietario de la intención de imponer un reclamo, el inquilino tendrá quince (15) días para oponerse por escrito. Si no hay objeción por escrito que se reciba, el propietario puede deducir el monto de su reclamo y remitirá el balance o saldo del depósito al inquilino dentro de treinta (30) días después de la fecha de la notificación de la intención de imponer un reclamo por daños y perjuicios. Si usted se opone al reclamo del propietario puede presentar una queja con el Departamento de Agricultura y Servicios al Consumidor de la Florida o instituir una acción en la corte de la jurisdicción competente para adjudicar el derecho del propietario al depósito de seguridad.

¿Quién es responsable?

Usted y el propietario comparten muchas de las responsabilidades en la relación entre el propietario / inquilino. A continuación se describen ciertas responsabilidades que corresponden a cada parte. Estas responsabilidades pueden variar de acuerdo a su contrato de alquiler y el tipo de vivienda.

El Propietario
Sección 83.51(1)(a)(b), F.S.
Las responsabilidades del propietario dependerán del tipo de unidad alquilada. El propietario de una vivienda unifamiliar o dúplex, en todo momento durante el alquiler, deberá:

  • Cumplir con los requisitos de los códigos de construcción, vivienda y salud;
  • Cuando no hayan códigos aplicables de construcción, vivienda o salud, mantener el techo, ventanas, protectores de venteras, pisos, escaleras, terrazas, paredes exteriores, cimientos y todos los otros componentes estructurales en buen estado, capaces de resistir cargas o fuerzas normales;
  • Mantener la plomería en buen funcionamiento y condiciôn.

Las obligaciones del propietario pueden ser alteradas o modificadas por escrito cuando se alquila una vivienda unifamiliar o dúplex.

Sección 83.51(2)(a), F.S.
Además de proporcionar los requisitos anteriores, el propietario de una vivienda que no sea, una vivienda unifamiliar o dúplex (tal como, un apartamento) deberá, en todo momento, hacer las disposiciones razonables para la exterminación de ratas, ratones, hormigas, organismos destructores de la madera y chinches (bed bugs); cerraduras y llaves; condiciones limpias y seguras de áreas comunes; eliminación de basura y recipientes exteriores; funcionamiento de las instalaciones de la calefacción durante el invierno, al igual que el agua corriente y agua caliente.

Esto no significa que el propietario está obligado a pagar los servicios públicos, agua, combustible o la recolección de basura, aunque él/ella puede optar por hacerlo.

El Inquilino
Section 83.52, F.S.
El inquilino, en todo momento durante el contrato de alquiler, deberá:

  • Cumplir con todos los côdigos de construcción, vivienda y salud y mantener la vivienda limpia e higiénica.
  • Remover la basura de la vivienda de una manera limpia e higiénica.
  • Mantenga los accesorios de plomería limpios y en buen estado.
  • No destruir, mutilar, dañar, deteriorar o remover cualquier parte de las instalaciones o bienes de la propiedad del propietario, ni permitir que cualquier persona lo haga.
  • Comportarse y exigir a las otras personas dentro de la unidad que se comporten de una manera que no alteren sin razón ni motivo, el orden público de los vecinos del inquilino o que constituyan una violación de la paz.
  • Usar y operar de manera razonable todas las instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, calefacción, ventilación, aire acondicionado y otras instalaciones o artefactos eléctricos, incluyendo los elevadores.

Acceso a la Unidad

Sección 83.53(1), F.S.
El inquilino no podrá denegar su consentimiento para que el propietario entre a la unidad de tiempo en tiempo, con el fin de inspeccionar la propiedad.

Sección 83.53(2), F.S.

  • El propietario puede entrar a la unidad en cualquier momento para la protección o conservación de las instalaciones.
  • El propietario puede entrar a la unidad mediante la debida notificación al inquilino y en un tiempo razonable a los efectos de la reparación de las instalaciones. “Aviso razonable” y “tiempo razonable se define como doce (12) horas antes de la entrada y en el horario de 7:30 a.m. y las 8 p.m.

El propietario también puede entrar en cualquier momento cuando:

  • El inquilino está ausente de la vivienda por un período de tiempo igual a la mitad del tiempo de los pagos periódicos de la renta. Si el pago de la renta esta al día y el inquilino notifica al propietario de una ausencia prevista, entonces el propietario puede entrar sólo con el consentimiento del inquilino o para la protección o conservación de las instalaciones.
  • En caso de emergencia;
  • El inquilino ha dado su consentimiento;
  • El inquilino niega irracionalmente a dar su consentimiento, y/o,
  • El propietario no podrá abusar del derecho de acceso ni usarlo como excusa para acosar al inquilino.

Incumplimiento de las Obligaciones

Si el Propietario No Cumple, Sección 83.56(1), F.S.
El inquilino debe notificar al propietario, por escrito, mediante la entrega en persona o por correo, del incumplimiento de los requisitos legales ( artículo 83.51 (1)) o el suministro de material del contrato de alquiler. El aviso por escrito también deberá indicar la intención del inquilino de cancelar el contrato de alquiler debido a dicho incumplimiento. El inquilino podrá cancelar el contrato de alquiler si el propietario no cumple dentro del plazo de siete (7) días después de la entrega de la notificación por escrito.

Si el Inquilino no Cumple, Sección 83.56(2), F.S.
Con la excepción de la falta de pago de alquiler, el propietario debe notificar al inquilino por escrito de cualquier percepción de falta de cumplimiento

  • Si el problema es solucionable como se indica en los estatutos, el inquilino tendrá siete (7) días para resolver el problema. Si el inquilino no ha cumplido aún después de siete días, el propietario puede comenzar el proceso de desalojo por incumplimiento.

Si el problema es tal, que no se le puede dar la oportunidad al inquilino de ser resuelto, como se indica en los estatutos, el inquilino tendrá siete días para entregar la unidad.

Cada caso de desalojo, es único, así que asegúrese de obtener asesoramiento legal. Un propietario NO PUEDE desalojar al inquilino solamente por represalia, por quejarse a una agencia gubernamental sobre violaciones de códigos o por hacer valer los derechos de otros inquilinos.

No-Pago de la Renta, Sección 83.56(3), F.S.
El propietario debe entregar al inquilino un aviso por escrito de tres (3) días, excluyendo fines de semana y días feriados, para el pago de la renta o desalojo de la vivienda. Si el inquilino no paga la renta o desaloja, el dueño puede tomar acción legal para comenzar un proceso de desalojo.

Para que el propietario pueda obtener el pago de la renta o la posesión de la vivienda, él /ella deben presentar una demanda en la corte del condado. El secretario de la corte del condado le enviará la notificación de la citación al inquilino. El inquilino debe cumplir con los requisitos señalados en la convocatoria dentro del plazo citado. El incumplimiento de estos requisitos podría resultar en una sentencia en su contra. El secretario de la corte del condado emitirá entonces un “Writ of Possession” o “Orden de Posesión” al alguacil o sheriff, que le notificará que el desalojo se llevará a cabo en 24 horas.

Si el Propietario No Cumple, Sección 83.60 (1), F.S.
El inquilino PUEDE optar por retener la renta si el propietario no cumple con lo que la ley o con lo que el contrato de alquiler requiere. El inquilino debe notificar al propietario, por escrito, mediante entrega en persona o por correo, de la falta de conformidad. La notificación escrita también deberá indicar la intención del inquilino de retener el pago de la renta, debido a dicho incumplimiento. El inquilino puede retener la renta si el propietario no cumple dentro de un plazo de siete (7) días después de la entrega de la notificación escrita.

Tenga en cuenta, que si estos eventos ocurren, el propietario puede presentar al inquilino un aviso de tres días (3) para el pago de la renta en virtud del artículo 83.56 (3).

Sección 83.595, F.S.
En caso de incumplimiento o terminación anticipada del contrato de alquiler por el inquilino, los posibles recursos de los propietarios pueden incluir:

  • Terminación del contrato de alquiler, retomando la posesión de la vivienda y la terminación de cualquier otra responsabilidad del inquilino.
  • Retomar la posesión de la vivienda, manteniendo el inquilino como responsable de la diferencia entre la renta estipulada a pagar bajo el contrato de alquiler y lo que el propietario pueda recuperar por haber cedido la unidad.
  • Espere y no haga nada, mantenga al inquilino responsable por el alquiler que se vence.

Sección 83.67, F.S.
La ley de la Florida no permite que un propietario fuerce a un inquilino irse por medio de:

  • Interrumpiendo o apagando el servicio de las utilidades, incluso si ese servicio está bajo el control del propietario o el arrendador realiza el pago;
  • Cambiar las cerraduras o usando un dispositivo que niega el acceso al inquilino;
  • Desmontaje de las puertas exteriores, cerraduras, techos, paredes o ventanas (excepto con fines de mantenimiento, reparación o sustitución), y/o
  • Removiendo de la vivienda pertenencias personal del inquilino, menos que se aplique la medida después de la entrega, abandono o la recuperación de la posesión de la vivienda debido a la muerte del último inquilino que queda en acuerdo con la sección 83.59 (3) (d), o después del desalojo legal.

En cualquiera de estos casos, el inquilino puede demandar por daños y perjuicios actuales o por tres (3) meses de alquiler, cual sea mayor, más los costos judiciales y honorarios de abogados.

Cuando Decida Mudarse

No se olvide de dar la notificación requerida como se indica en su contrato de alquiler. La siguiente información le describen los procedimientos para la apropiada notificación, si un período de tiempo específico no está incluido en el contrato de alquiler. Asegúrese de revisar su contrato de alquiler para todas las estipulaciones que resulten aplicables cuando va a desocupar la propiedad

Bajo ciertas circunstancias, si es permitido por las disposiciones del contrato de alquiler, un contrato de alquiler puede ser terminado cuando cualquiera de las partes notifique por escrito a la otra, su intención. La notificación requerida está determinada por el contrato de alquiler, si esta no se especifica en el contrato de alquiler, por los períodos en que la renta se paga.

Sección 83.57, F.S.
Por ejemplo, si se paga el alquiler semanalmente, siete (7) días de antelación es necesario. Para los pagos mensuales de alquiler, quince (15) días de antelación es necesario. Envíe toda correspondencia relacionada de sus intenciones al propietario, por correo o entrega en persona y pida un recibo. Por lo general, también, es una buena idea hablar con el propietario en persona.

Cuando se muda de una unidad de alquiler, independientemente de la duración, asegúrese de liquidar todas las cuentas. Cancelar los servicios públicos el día de salida, notificar al propietario, oficina de correos y otros, de su cambio de dirección y dejar las instalaciones en condiciones limpias. Si se puede, siempre es mejor recorrer la vivienda con el propietario y documentar cualquier daños y perjuicios.

Cuando Decida Mudarse

Sección 83.682, F.S.
Los Estatutos de la Florida establecen que un miembro del servicio puede terminar su acuerdo de alquiler bajo ciertas condiciones. Para una copia gratuita de la versión completa del texto de la ley, visite www.leg.state.fl.us.

 

La importancia de obtener una Licencia de Conducir en la Florida

La importancia de obtener una Licencia de Conducir en la Florida

La importancia de obtener una Licencia de Conducir en la Florida recae en que a diferencia de Venezuela, en los Estados Unidos las licencias de conducir cumplen además con la función de ser documento de identificación. Generalmente la piden para abrir cuentas de bancos, para cobrar cheques (aunque esto se puede hacer con el pasaporte), en fin, en cualquier actividad para la cual la persona requiera identificarse.

Las ventajas de solicitar una licencia de conducir de la Florida es que evitarás andar por la calle con el pasaporte y en ocasiones gozar de beneficios de descuento cuando apliquen para residentes de la Florida.

Si usted viene de otro estado, tiene una licencia válida de éste y se muda a Florida, tendrá que sacar una licencia de conducir de Florida antes de que pasen 30 días desde que se volvió residente del estado, según lo exige la División de Licencias de Manejar de Florida.

Esta entidad -que tiene 146 oficinas en el estado- lo considera a usted residente «si matricula a sus hijos en una escuela pública, o se inscribe para votar, o pide una exención de residencia inalienable, o acepta un empleo, o reside en Florida por más de seis meses consecutivos». El término «residente» se refiere a vivir en el estado no al estatus migratorio. Es probable que si tiene una licencia de conducir vigente de otro estado no necesite presentar el examen escrito ni práctico, aunque sí deberá hacer el examen de visión.

Para saberlo, llame a la oficina de licencias de conducir al 305-229-6333 en el condado Miami-Dade ó al 954-497-1570 en el condado Broward.


Requisitos para sacar la licencia de Florida

Requisitos generales :
1- Presentar un examen que tiene una parte teórica y otra práctica. Diríjase a la oficina correspondiente con antelación para buscar el libro instructivo – lo conseguirá en cualquier oficina o de forma digital aquí –  que debe estudiar y memorizar antes de presentar el examen (puede ser rendido en español, inglés o creole). La prueba escrita se presenta mediante una computadora de muy fácil uso, en la cual se ingresan las respuestas bajo un sistema de selección simple (son 20 preguntas sobre señales de tránsito y 20 sobre leyes de tráfico y seguridad). Inmediatamente después de aprobar el examen teórico, le invitarán a rendir el práctico durante el cual el examinador observará su habilidad para controlar el vehículo y si cumple correctamente las leyes de tráfico (únicamente podrán estar en el auto usted y el examinador).

Si usted no tiene vehículo, puede alquilar uno generalmente allí mismo (le costará entre $20 y $25). Si lleva un auto propio o el de un amigo, debe tener placas válidas, un comprobante de seguro, y haber pasado una inspección de vehículo, y debe llegar en compañía de una persona con licencia de conducir, si no tiene licencia válida (de otro estado, país, etc.). También le harán un examen de visión bastante rápido y sencillo en un aparato especial. Si su agudeza visual al leer es menor de 20/40 le remitirán a un especialista de los ojos, a menos que ya tenga lentes correctivos. Por esto, si usa lentes, asegúrese de llevarlos. El daltonismo no implica ningún obstáculo para obtener la licencia.

Las personas con problemas de audición podrán obtener su licencia si llevan un aparato auditivo o si colocan un espejo especial en su automóvil. Para detalles sobre esto, diríjase a su oficina más cercana. El costo para sacar la licencia por primera vez es de $48 + $6.25 de impuestos.


2- Presente un comprobante de haber completado un Curso de Educación sobre Leyes de Tráfico y Abuso de Sustancias o una licencia de otra jurisdicción (de otro estado, de otro país).

3- Tener 18 años para obtener la licencia normal ó 16 para licencia de aprendiz con autorización de su representante legal.

Pasos para ciudadanos estadounidenses o canadienses:

1-
Puede hacer una cita por teléfono en la oficina de la licencia más cercana. Llame al 305.229.6333 de martes a viernes entre las 7:00 am y las 6:00 pm (atienden en español también) o vaya directamente.

2- Presente alguno de los siguientes documentos:

• Partida de nacimiento original o certificada de Estados Unidos o Canadá.
• Pasaporte válido de Estados Unidos o Canadá .
• Certificado de naturalización.

Presentar una segunda prueba de identidad (una de las siguientes):

• Records de la escuela que incluyan fecha de nacimiento.
• Certificado de bautismo.
• Licencia de conducir de otro estado, válida o vencida.
• Records de la licencia de conducir o del ID.
• Certificado de matrimonio.
• Tarjeta de Seguro Social, entre otros.

Ciudadanos con licencia de conducir o ID de otro estado del país deberán presentarla como documento primario y junto a otro documento secundario como partida de nacimiento, tarjeta de Seguro Social, pasaporte estadounidense válido o certificado de naturalización. El ID se saca con los mismos requisitos.

Pasos para residentes con green card, residentes temporales, turistas o cualquier otro estatus migratorio:

1-
Según una regulación aprobada y vigente a partir del 1ro. de junio de 2002, los no ciudadanos estadounidenses podrán ir a cualquiera de las oficinas donde se saca la licencia o llamar al 305.229.6333 de martes a viernes entre las 7:00 am y las 6:00 pm (atienden en español también) para hacer una cita. También hay agencias que trabajan sin cita – Agencias Broward / Miami Dade

2- Deben presentar prueba de estadía legal en el país, no sólo para obtener su licencia por primera vez sino incluso para renovarla, cambiar su dirección o nombre  Las personas que todavía tengan licencias vigentes sólo deberán renovarlas cuando se les venzan. Los no ciudadanos no recibirán su licencia o ID en forma inmediata, se les entregará un certificado sin foto con validez por 30 días, en el caso del ID (tarjeta de identificación) se les entregará un recibo.

Documentos a presentarse (originales o certificados y con más de 30 días de validez desde su emisión):

Green card (forma I-151 ó I-551).
• Tarjeta de autorización de empleo (I-688B ó I-766).
• Visa de no inmigrante que no haya expirado (forma I-94), acompañada de pasaporte vigente. Ciertas clasificaciones requieren documentos adicionales como el caso de asilados y refugiados, la F-1 debe ir con la forma I-20, la J-1 ó J-2 deben ir con la IAP-66, entre otros.

Los documentos serán fotocopiados y esos datos enviados a Tallahassee donde examinarán la información usando bases de datos de FDLE, FBI e INS. Si todo está en orden al cabo de un mes recibirán su licencia de conducir en el correo que tendrá validez únicamente por el tiempo que dure su estatus migratorio, pero, si detectan un problema, recibirán una carta por correo negando la licencia o ID.

El ID de Florida cuesta $25
Para las personas que se mudan a Miami y no manejan, es importante que tengan una identificación local del estado de Florida, lo que se conoce como I.D. (identificación). Este es expedido en la misma oficina de la licencia de conducir que le corresponda (ciudadanos o no ciudadanos).

Requisitos para sacar el I.D. (tarjeta de identificación de Florida) exigidos por la División de Licencias de Manejar:

1- Una forma de identificación primaria y una secundaria: tienen que ser originales o copias certificadas. La identificación tiene que indicar su nombre legal y su fecha de nacimiento. Ciudadanos y extranjeros deben presentar los mismos documentos de identidad mencionados anteriormente.

2- Número de Seguridad Social, si se le ha sido expedido.

3-Tiene que de tener 12 años de edad o más.

4- No se requiere ningún examen.

Para mayor información sobre los tipos de identificación que debe presentar o saber más acerca de la licencia de conducir de Florida conéctese a: www.hsmv.state.fl.us/Spanish o vaya directamente a alguna de las oficinas de la licencia que le corresponda.

Para un listado de las direcciones de las distintas oficinas (todas tienen el mismo teléfono central 305-229-6333 en el condado Miami-Dade y el 954-497-1570 en Broward) por condado, conéctese a:www.hsmv.state.fl.us/offices/. Si desea detalles sobre el examen práctico para saber los aspectos que le serán evaluados, vaya a www.hsmv.state.fl.us/handbooks/Spanish/ch_201.html#1 y baje hasta el apartado «Examen de Conducir».

Para ambos casos necesitará dos recibos de servicios, de la dirección donde se esté quedando ejemplo, recibo de electricidad, cable, factura telefónica, etc. 

Si entraste a este país como turista y tu status sigue siendo el mismo, te aconsejamos que vayas inmediatamente a sacarte tu licencia – ID de la Florida, pues sólo tienes oportunidad de hacerlos hasta 90 días antes que de la fecha de salida indicada en tu I-94. 

 

Lo qué tienes que saber antes de solicitar la Visa de Turista – B2

Lo qué tienes que saber antes de solicitar la Visa de Turista – B2

La visa de turista, también conocida como B2, de placer o paseo, es el documento que millones de extranjeros necesitan para viajar a Estados Unidos. Si quieres solicitarla con éxito, ¿qué debes saber?

Cinco cosas que debes saber antes de solicitar la visa de turista por primera vez

Para qué sirve la visa de turista

Para hacer turismo, visitar a familiares o amigos o recibir tratamiento médico. Generalmente va unida a la B1 y también se pueden celebrar reuniones de negocios.

Es decir, no puede utilizarse para asistir a clases a tiempo completo de inglés o en una universidad, estudiar en una escuela pública de primaria o secundaria o trabajar. Si lo haces e Inmigración se entera o lo sospecha te pueden cancelar la visa y las posibilidades de que te la renueven son mínimas.

Asimismo, es una visa no inmigrante. Por lo tanto su objetivo no es entrar en Estados Unidos y quedarse, así sea como cónyuge o hijo de un ciudadano o de un residente. En estos casos la entrada en Estados Unidos puede ser prohibida en la aduana, Inmigración puede negarse a aprobar un ajuste de estatus y en casos extremos puede acusarte de fraude de visa.

Si tu objetivo no es hacer turismo ni recibir tratamiento médico, pide la visa adecuada para evitar toda chance de tener después problemas con Inmigración.

¿Necesitas una visa de turista para entrar en Estados Unidos?
Todos los extranjeros que desean visitar EEUU para pasear necesitan una visa de este tipo (Existen excepciones, pero los venezolanos debemos solicitarla).

¿Qué posibilidades tienes de que te den la visa?

No hay una respuesta, porque depende de tu caso concreto. Juegan varios elementos, pero uno de ellos y fundamental es el de convencer al oficial del consulado de que no te vas a quedar en Estados Unidos y de que tienes recursos suficientes. Y esto es a veces difícil de juzgar objetivamente.

En todo caso puedes ver el porcentaje de visas de turista aprobadas y rechazadas en tu país y hacerte una idea muy general de qué probabilidades tienes de que te la den. Pero insisto, lo que importa es tu caso concreto.

Por último, las posibilidades de que te aprueben una visa de turista si tienes solicitada una tarjeta de residencia son muy pequeñas.

¿Qué necesito tener a mano para solicitar la visa?

Una fotografía digitalizada (salvo excepciones que se explicarán).
Una computadora, buena conexión a internet y una impresora.
En algunos casos que se explicarán, una tarjeta de crédito.
El pasaporte.
¿Qué más necesito saber?

Tienes que pagar una cuota, también conocida como arancel. No te la regresan si no te aprueban la visa.
Si te niegan la visa no puedes apelar.
No compres boleto de avión ni cierres el viaje hasta que tengas la visa en la mano.
No mientas en el formulario. Hay departamentos anti fraude y si te agarran las posibilidades de que te den una visa en el futuro son muy limitadas. En casos serios, puedes acabar siendo acusado de perjurio por las autoridades estadounidense.

Solicita la visa: foto y formulario DS-160
Para que una oficina consular de los Estados Unidos te cite para la entrevista para la visa es necesario solicitarla previamente por internet siguiendo estos pasos:

Foto

Estos son los requisitos que deben cumplir las fotografías para ser aceptadas por las oficinas consulares de los Estados Unidos. Pero tener en cuenta que en algunos países las fotos las sacan en oficinas dependientes.

Mientras llenas el formulario DS-160 tienes que subir la foto, si eres de un país que no cuenta con un centro dependiente de los consulados para ello.

Debe estar ya digitalizada o escaneada y hay que respetar los tamaños que se especifican en el enlace anterior.

Si no puedes cargarla, dale al botón de continuar sin foto. Al acabar de llenar el formulario imprime la hoja de confirmación con el código de barras. Verás que falta la fotografía. Llévala contigo el día de la entrevista. Pero recuerda unirla al resto de los documentos con un clip y nunca utilices grapadora.

El formulario DS-160

El DS-160 lo puedes encontrar aquí. Es una planilla digital y la hay que llenar electrónicamente. Si necesitas ayuda, éstas son las instrucciones para llenar la planilla y cómo hacer para ver la traducción de las preguntas al español.

Al acabar de llenar el formulario imprime la hoja de confirmación con el código de barras. Sin esto no podrás ir a la entrevista.

No necesitas imprimir el formulario digilenciado. Al acabar de llenarlo se ha enviado electrónicamente a la oficina consular que le corresponde. El día de la entrevista el oficial consular accederá a él a través de su computadora (pero recuerda llevar la hoja de confirmación).

En la siguiente página encontrarás información sobre el tiempo de demora de tramitación de la visa, su costo y las huellas digitales.

Tiempo, costo, tramitación y huellas para la visa de turista

Hay una regla básica: antes de comprar boleto y abonar gastos de hotel hay que tener la visa de turista en mano.

¿Cuánto tarda en tramitarse la visa?

El tiempo que se demora varía entre las distintas oficinas consulares. Si bien es posible saber con bastante certeza cuántos días toma todo el proceso. También tener en cuenta que se puede solicitar una visa de turista en un país en el que no se reside habitualmente, pero hay restricciones y consideraciones a tomar.

Pero hay que tener en cuenta que esa es una regla general y es posible que en casos particulares se retrase incluso meses, como es en los casos en los que la Embajada o el consulado necesitan hacer investigaciones. Por ejemplo, cuando el nombre del solicitante y la fecha de nacimiento coincide con el de otra persona. En estos casos la visa entre en lo que se conoce como procedimiento administrativo y hay que esperar.

En cuanto al costo, también conocido como cuota o arancel, siempre se abona (cancela) con anterioridad a la entrevista en la oficina consular. Lo que es importante resaltar es que si la petición de visa es rechazada, no se reintegra el dinero pagado. Es decir, siempre hay el riesgo de no obtener la visa y no recuperar la plata.

La entrevista

La tramitación suele constar de dos partes, una digital para aplicar y pagar y otra en la que hay que personarse para la entrevista y permitir que le tomen las huellas digitales. En algunos países las huellas se toman antes de la entrevista.

Simplemente seguir las instrucciones de la aplicación.

Los trámites son bastante uniformes, pero hay importantes diferencias entre consulados a la hora de admitir formato de fotos o a la hora de dar las huellas. Por lo que se recomienda leer muy bien las instrucciones de la página de internet del consulado en el que se vaya a tramitar la visa.

La importancia de las huellas digitales

Por último, siempre se toman las huellas del solicitante de la visa de turista y las mismas se incorporan a una base de datos del gobierno americano. Además, si el visado es aprobado, se digitalizan y están incorporadas a la visa.

En otras palabras, en estos momentos las huellas dactilares de todos los solicitantes quedan guardadas por un gran sistema informático, tanto en los casos de visas concedidas como en el de peticiones rechazadas.

Además, cuando la persona ingresa en EEUU también se le vuelven a tomar las huellas y se comprueban contra la base de datos. Esto es muy importante ya que así se evita que una persona utilice para entrar al país el visado de otra. Lo que en estos momentos saben en las Aduanas americanas es mucho más de lo que habitualmente se cree.

También evita que las personas con dos pasaportes jueguen a burlas las leyes migratorias de los EEUU.

Por ejemplo, si a una persona de un país latinoamericano se le deniega la visa y luego esa persona emigra a Europa o tiene pasaporte de Italia o de España por sus antepasados y cuando solicita la ESTA miente y no dice que en el pasado se le denegó la visa lo que va a pasar es que cuando llegue a la frontera estadounidense y se le tomen las huellas va a haber una coincidencia.

Y la van a identificar como la persona que solicitó tiempo atrás una visa que le fue rechazada. En estos casos prácticamente siempre se le va a prohibir el ingreso al país y será expulsada.

Porque no es nada recomendable mentir o intentar cometer un fraude de las leyes de inmigración. Las consecuencias pueden ser una prohibición de entrar de por vida.

Hay que entender que tener una visa de turista no garantiza que al llegar a la frontera le permita a uno la entrada a Estados Unidos, ya que pueden surgir todo tipo de problemas en la frontera.Y lo mismo hay que decir de los españoles o chilenos que llegan con una ESTA.

Hay que entender el sistema de aduanas de los EEUU como uno con protección doble. En primer lugar, los oficiales consulares deciden a quién le dan la visa.

al llegar al aeropuerto, puerto o frontera terrestre de entrada el oficial de Inmigración a cargo del control de aduanas es quien tienen la última palabra y decide si permite o no que el extranjero ingrese al país.

Las razones pueden ser muy diversas, pero puede ser simplemente que el oficial entienda que se tiene una intención real de quedarse en el país o que no se tienen ingresos suficientes como mantenerse durante la estancia prevista.

También puede ser que se detecte que se está utilizando una visa equivocada. Por ejemplo, se viene a estudiar o a casarse para lo cual es necesario otro tipo de visado, y no se le permitirá pasar.

En casos como este se decretará su expulsión inmediata o, en ocasiones, se permitirá aplicar por una salida voluntaria.

Por último, tener en cuenta que EEUU tiene una política muy clara sobre qué articulos están prohibidos para pasar por la aduana. Violar esa prohibición puede acarrear tremendos problemas (mucho ojo con los antibióticos y otros medicamentos).

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4 reglas que debes seguir para conservar la visa de turista

4 reglas que debes seguir para conservar la visa de turista

Una vez que se tiene la visa, es muy importante evitar comportamientos que pueden dar lugar a que se cancele o revoque.

1. Si entras con visa de turista sal del país antes de la fecha fijada en el I-94

Cuando se entra a Estados Unidos con una visa de turista hay fijarse en el I-94, que es el documento de registro de entrada y de salida (ha habido un cambio en 2013 y ahora tiene forma digitalizada, ya no es un papelito).

La fecha en consignada en el I-94, que ahora se estampa es la que nos dice cuándo debemos salir del país. Debe ser ese día o antes, nunca después, aunque la visa diga otra cosa.

Para entender bien y no equivocarse, este es un artículo donde se explica en detalle cuánto tiempo es posible quedarse legalmente en Estados Unidos.

2. No entender incorrectamente lo que es y significa  la fecha de vencimiento de la visa.

La visa de turista puede extenderse y cambiarse por otra, pero dentro de ciertas limitaciones y siguiendo ciertos procedimientos. No puede darse por sentado que siempre van a conceder una extensión de la misma.

3. Evita el castigo de los tres y de los diez años por estancia ilegal previa o que cancelen la visa

Quedarse en Estados Unidos por más tiempo que el permitido puede dar lugar a que se prohiba la entrada por un periodo mínimo de 3 años por estancia ilegal previa. Pero incluso quedarse una hora más de la permitida puede dar lugar a la anulación de la visa, a que la próxima vez que se intenta entrar al país no se le permite y a que no pueda obtener un visado nuevo.

Antes la gente se quedaba más tiempo y no solía pasar gran cosa, pero ahora hay importantes consecuencias por quedarse más tiempo del permitido. Las leyes han cambiado y también los sistemas de control de entrada y salida. Si aprecias viajar a EEUU, no pongas en peligro tu visa.

4. Evita los riesgos de ingresar con demasiada frecuencia. Es posible tener la visa sin expirar y tener problemas serios por esta causa.

Nota para los españoles y chilenos

Cuando se entra sin visa de turista la estancia máxima es de 90 días. No se puede extender. El truco de salir del país cruzando la frontera y regresando al cabo de dos días puede acabar muy mal.

El oficial de inmigración puede ver ahí un fraude y prohibir la entrada. Y se encuentra en otro país, sin apenas ropa y con sus pertenencias en EEUU y sin poder recuperarlas. Así que antes de intentar esquivar la ley, hay que pensarse bien cuáles pueden ser las consecuencias.

¿Cómo funciona el sistema educativo de los Estados Unidos?

¿Cómo funciona el sistema educativo de los Estados Unidos?

Quizá una de tus mayores inquietudes es entender cómo funciona el sistema educativo de los Estados Unidos, te explicamos hay escuelas públicas y privadas. Las escuelas públicas son gratuitas, y las privadas cobran una cuota llamada tuition (colegiatura). Los fondos para financiar las escuelas públicas proceden de los impuestos a la propiedad en su comunidad. El gobierno también ayuda a financiar las escuelas públicas con otros fondos.

Distritos escolares y Juntas escolares.

En los Estados Unidos las escuelas públicas están divididas en distritos. Algunos distritos escolares incluyen solamente una ciudad o pueblo, mientras que otros distritos incluyen más de una ciudad o pueblo. Cada distrito escolar tiene una junta escolar. Los miembros del distrito escolar viven dentro de su distrito. La junta escolar toma decisiones relacionadas a las escuelas en el distrito. Por ejemplo, la junta escolar decide si el distrito necesita edificar nuevas escuelas. La junta escolar también elige a un superintendente. El superintendente es el director del distrito escolar. Cada distrito tiene un sitio web en donde podrá encontrar importante información, para Broward, para Miami Dade.

Tipos de Instituciones

Pre-school (edades: 3 o 4 años): No es obligatoria. En el pre-school los niños juegan con otros niños y aprenden de su maestra. Los niños generalmente asisten unas pocas horas al día; 2, 3 ó 5 días por semana. No todas las escuelas tienen un pre-school. Algunas de estas instituciones son gratuitas y otras cobran colegiatura.

Kindergarten (edad: 5 años): Si un niño tiene 5 años de edad para el primero de septiembre o antes, podrá ir a kindergarten. Si el niño cumple los 5 años el 2 de septiembre deberá esperar un año más para entrar. Un niño no tiene que ir a kindergarten, aunque la mayoría prefiere. Modalidad de asistencia, de lunes a viernes. La mayoría de clases duran medio día y en algunos casos el día completo.

Grados 1 al 8 (Elementary/Middle/Junior High School):  Los niños asisten a la escuela entre cinco horas y media y siete horas diariamente, de lunes a viernes. Los niños menores por lo general permanecen en un aula y tienen una maestra para todo el año escolar. Los estudiantes mayores generalmente tienen de 6 y 8 diferentes clases durante el día y puede ser que cambien de aulas y maestros por cada clase. Las escuelas para niños en los grados 5 ó 6, y hasta el 8, se conocen por Middle Schools o Junior High Schools.

Grados 9 al 12 (High School): Los niños generalmente entran al high school a la edad de 14 años y se gradúan a los 18. Los estudiantes de high school cambian de aulas y tienen diferentes maestros durante el día. El high school prepara a los estudiantes para obtener trabajos o continuar estudios en un colegio comunitario o universidad.

Programas escolares antes y después de hora: Algunas escuelas ofrecen programas de cuidado de niños antes de comenzar las clases. En estas escuelas, los padres pueden llevar a sus hijos a la escuela antes de que comiencen las clases. Algunas escuelas tienen también programas para después que las clases terminan. En estas escuelas, los niños pueden matricularse en un programa después de clases en áreas como música, deportes, ayuda en tareas escolares, o en otras actividades. Las escuelas cobran una cuota para estos programas. Usted debe matricular a sus hijos en el programa y proveer su permiso escrito, antes que ellos puedan llegar temprano o quedarse después de clases.

Escuela de verano: Muchas escuelas elementales o high schools ofrecen escuela de verano. Algunas clases en el verano son para estudiantes que necesitan ayuda adicional en sus estudios. Otras clases cubren actividades especiales o tópicas, como clases de computadores, deportes, ciencias, etc. Es posible que haya una cuota para clases de verano.

Después de la high school: Los alumnos que se gradúan de high school pueden decidir buscar un trabajo o unirse a las fuerzas armadas o continuar estudiando en escuelas vocacionales, colegios comunitarios, o colegios o universidades con programas escolares de 4 años. En los Estados Unidos existen muchos colegios y universidades, privados y públicos, con un programa escolar de 4 años. Los colegios y universidades, privados y públicos, pueden ser muy costosos. Los estudiantes pueden solicitar becas y préstamos a fin de costear su educación. Algunos jóvenes se unen a las fuerzas armadas para obtener educación gratuita.

Los colegios comunitarios son instituciones públicas con programas escolares de 2 años financiados con impuestos de propiedad y de gobierno. Son menos costosas que las universidades públicas o privadas. Después de asistir a un colegio comunitario de 2 años, los estudiantes podrán recibir un título de Asociado de Artes o trasladarse a una universidad con un programa de 4 años para continuar sus estudios.

Los Colegios Comunitarios o Community College del Sur de la Florida son el Miami Dade College y el Broward College.

Un joven debe cursar los grados del 1 al 12 para graduarse de high school. Es muy importante graduarse de high school ya que la mayoría de universidades y trabajos exigen al menos ese grado de estudio. Pero algunos estudiantes se retiran del high school antes de graduarse y prefieren optar por terminar en los programas especiales que se detallan a continuación:

Clases por la noche: Algunos high schools ofrecen clases por la noche para alumnos que abandonaron la escuela.

High school alternativa: Algunos distritos cuentan con este tipo de institutos. Son por lo general pequeñas escuelas.

Clases para el GED: Hay clases de día y de noche para ayudar a adultos a pasar los exámenes de Desarrollo Educacional General (GED). Los adultos pueden usar el GED como un diploma de high school. La mayoría de universidades y trabajos aceptan el GED. Las sucursales locales de las bibliotecas públicas generalmente proveen información de las clases del GED.

El sistema escolar de los Estados Unidos tiene algunas características que es necesario conocer, especialmente si usted u otros padres que usted conoce planean emigrar con sus hijos a ese país o lo han hecho recientemente. A continuación presentamos algunas de esas características:

Si el niño no habla inglés puede ser inscrito en un grado inferior hasta que mejore su conocimiento del idioma. Muchas escuelas cuentan con profesores especiales para estos casos o tienen programas especiales donde enseñan el inglés como segundo idioma (programas ESOL por las siglas en inglés).

Programas ESOL Broward – Miami Dade.

Los niños con necesidades especiales, por incapacidad física o mental, asisten al sistema escolar y pueden estar en un salón regular, a menos que la incapacidad sea muy severa o requieran una educación especial.

Los niños que viven cerca de las escuelas pueden ir a ella caminando o en el vehículo familiar. Para los demás existe un sistema de transporte escolar gratuito que recoge y los cerca de su hogar. También pueden llevar su propia comida a la escuela o pueden comprarla en el restaurante escolar.

El sistema escolar usualmente les da a los niños gratuitamente los libros. Otros elementos, como cuadernos y lápices, deben comprarlos los padres. Si usted no puede comprar estos elementos debe informarle a la escuela, ya que algunas cobran una suma razonable por algunos implementos y por eventos especiales, como paseos escolares.

Cada estado establece los parámetros académicos de las escuelas. Ellos definen lo que los estudiantes deben saber y lo que deben estar en capacidad de hacer. Los distritos escolares locales deciden cómo debe enseñarse esa información.

La mayoría de las escuelas enseñan inglés, matemáticas, estudios sociales, ciencia y educación física. En algunos casos también se ofrece arte, música e idiomas extranjeros.

El sistema de calificación escolar se basa en el trabajo que realizan los niños durante el calendario escolar. Los grados o calificaciones tienen en cuenta los deberes escolares o tareas, los exámenes, la asistencia y el comportamiento en clase. Los padres reciben varias veces durante el año un reporte sobre el desempeño académico de sus hijos. Un A o A+ indica un trabajo excelente; D, E o F indican un desempeño pobre. Algunas escuelas emplean un sistema numérico.

Al igual que en Venezuela, en el sistema escolar se valora el contacto de los padres con los profesores y existen reuniones regulares para ese fin. Además, los padres pueden solicitar reunirse con los profesores o con los administradores de la escuela. Si usted no habla inglés, puede preguntar con anticipación si en la escuela alguien habla español y si pueden ayudarle con la traducción durante la reunión.

Si el niño no puede asistir a la escuela por alguna razón de fuerza mayor, debe informarse a la escuela mediante una nota o llamada telefónica, y explicar la razón de la ausencia. Si se trata de una ausencia programada, es necesario avisar a la escuela con anticipación. El niño deberá hacer el trabajo que ha perdido una vez se reintegre a la escuela.

La mayoría de las escuelas son lugares seguros para los niños, aunque algunas escuelas, principalmente high schools, tienen problemas de violencia, pandillas o drogas.

Dato importante: si para usted es importante la educación de sus pequeños, es bueno que sepa que los colegios están calificados de acuerdo a una puntuación determinada por el resultado de sus estudiantes en los exámenes del estado (FCAT por sus siglas en Ingles) que deben presentar los estudiantes anualmente.

Con información de miami.pfsrealty.com