Temporada de huracanes: pasos a seguir y números de contacto en caso de emergencia

Temporada de huracanes: pasos a seguir y números de contacto en caso de emergencia

Con el comienzo de la temporada de huracanes: pasos a seguir y números de contacto en caso de emergencia. El estado de la Florida es sumamente vulnerable a las tormentas y huracanes y si eres un nuevo residente es necesario que te familiarices con ciertas cosas por lo que compartimos con ustedes esta guía cortesía Venezuelan Business Club y de la Cruz Roja de la Gran Miami y sus Cayos que nos va a ayudar a lo largo de la temporada de huracanes.

DESCARGUE UNA PRACTICA GUIA EN PDF HACIENDO CLIC AQUI

También les recordamos que desde su teléfono celular, puede marcar «**REDCROSS» (**73327677) y le enviarán un enlace para que descargue la aplicación Huracán disponible para teléfonos iPhone o Android, o pueden descargar la aplicación directamente desde las tiendas de aplicaciones iTunes o Google Play.

Información sobre la Temporada de huracanes: pasos a seguir y números de contacto en caso de emergencia

Preapárate
Haz un plan familiar para desalojar tu hogar.

*Remueve todos los objetos no fijados de tu balcón o patio, ejemplo: sillas, mesas, juguetes, bicicletas, plantas. De igual manera, remueve todos los objetos vecinos a la ventanas o puertas.

* Identifica con anticipación a dónde podrías ir si te aconsejan que desalojes tu hogar. Elije varios lugares-la casa de un amigo en otra ciudad, un hotel o un refugio.

* Ten a la mano los números de teléfono de estos lugares así como un mapa de carreteras de tu área. En el caso de que las carreteras principales estén cerradas o congestionadas, toma rutas alternas.

* Escucha la radio meteorología de la NOAA o las emisoras locales de radio o televisión para mantenerte actualizado sobre alertas de desalojo de los hogares. Si te aconsejan desalojar, ¡hazlo inmediatamente

Prepara un equipo de suministros para desastres que contenga:

* Botiquín de primeros auxilios, y medicamentos esenciales.

* Alimentos enlatados y un abrelatas.

* Mínimo tres galones de agua por persona.

* Ropa de protección, impermeables, y ropa de cama o sacos de dormir.

* Radio de baterías/pilas, linterna y pilas de repuesto.

* Artículos especiales para bebés, ancianos, o familiares discapacitados.

* Instrucciones escritas sobre cómo desconectar la electricidad, el gas, y el agua si las autoridades aconsejan hacerlo.

Prepara contra los vientos fuertes:

* Instala contraventanas o compre tablas de madera contrachapada pre-cortadas, de media pulgada de grosor, en cada ventana de tu hogar. Instala soportes para la madera contrachapada. Para poder instalarla con más rapidez, taladra agujeros en la madera de antemano.

* Haz que los árboles resistan mejor el viento quitándoles las ramas dañadas. Luego, quita estratégicamente algunas otras ramas para que el viento pueda soplar a través de ellas.

Después 

¿Qué hacer una vez que el huracán haya pasado?

* Continúa escuchando la emisora de meteorología de NOAA, las emisoras de radio o canales de televisión locales por si emiten más instrucciones.

* Si tuviste que desalojar tu hogar, regresa únicamente cuando las autoridades locales te informen que es seguro hacerlo. Inspecciona tu hogar de posibles daños.

*Usa linternas si está oscuro; evita el uso de velas.

Hay muchos links que lo pueden ayudar a planificarse. No esperé a ultima hora ya que puede ser que no tenga Internet o Electricidad:

http://www.ready.gov/es/huracanes
http://www.nhc.noaa.gov/prepare/
http://www.hurricanes.gov/

10 teléfonos donde resolver dudas migratorias, asesorarse y denunciar

10 teléfonos donde resolver dudas migratorias, asesorarse y denunciar

Si estás en algún proceso migratorio, recibir asistencia telefónica cuando se requiere información, verificar el estatus de un caso u obtener asesoría personalizada, puede ser más conveniente que tener que escribir y esperar una contestación, o tener que tomar tiempo libre del trabajo para ir a la oficina de inmigración más cercana.

En este artículo se pone a disposición un listado de teléfonos y páginas web de interés para cualquier inmigrante que necesite información sobre trámites como solicitar residencia permanente, naturalización, permiso de trabajo, seguimiento o ajuste de estatus, perdones (también conocidos como waivers o permisos), entre otros asuntos de inmigración.

El Servicio de Inmigración y Ciudadanía de los Estados Unidos, conocido por las siglas de USCIS en inglés, ofrece diferentes alternativas para obtener información sobre asuntos que se estén tramitando o información general y específica sobre las diferentes formas de emigrar y sus requisitos. También es el lugar en el que se puede acceder a todos los formularios oficiales para presentar solicitudes al USCIS y descargarlos gratuitamente.

Si llama dentro de los Estados Unidos a través del NCSC podrá recibir asistencia telefónica en inglés y en español, sin ningún costo sobre servicios y beneficios de inmigración dentro de Estados Unidos, incluyendo Puerto Rico, Guam y las Islas Vírgenes estadounidenses.
  • Teléfono gratuito para solicitar información sobre un caso: 1 (800) 375-5283
  • Si usted está fuera de los Estados Unidos y presentó una solicitud o petición con un Centro de Servicio de USCIS, puede llamar al 787-330-1048 para verificar el estatus de su caso. Este número provee información automatizada únicamente.
  • Para clientes sordos, con dificultades auditivas, sordomudos o que tienen problemas del habla y necesitan acomodo razonable: (TTY) / ASCII: 800-877-8339, Voz: 866-377-8642 y para el Servicio de Retransmisión de Vídeo (VRS): 877-709-5798
  • Localizador de oficinas del USCIS en Estados Unidos, excepto casos de asilo, y en otros países. Estas últimas para asuntos de ciudadanos americanos o residentes permanentes legales.
  • Enlace para verificar su estatus de su caso con el USCIS
  • Servicio INFOPASS el sistema electrónico que le permite programar una cita en una de las oficinas del USCIS. Incluye una función de mapas que le hace más fácil encontrar una oficina local en Estados Unidos.

LOCALIZADOR DE CENTROS DE APOYO EN SU COMUNIDAD

Muchas organizaciones comunitarias ofrecen clases de ciudadanía y asistencia en el proceso de naturalización y apoyo adicional, como asistencia para completar su solicitud, y servicios de referencia.

https://www.uscis.gov/es/recursos/recursos-relacionados-la-ciudadania-y-la-naturalizacion/encuentre-ayuda-en-su-comunidad

CENTROS DE APOYO EN FLORIDA

http://cflcc.org/

http://cclsmiami.org/

http://www.hcc-offm.org/

http://www.umcmsuncoast.org/

El sitio de inmigración de Thoughtco hizo una recopilación de datos y enlaces de interés para extranjeros y residentes que citamos a continuación:

CENTRO NACIONAL DE VISAS (NVC, POR SUS SIGLAS EN INGLÉS)

En el NVC se tramitan gestiones relacionadas con las peticiones de la tarjeta de residencia permanente cuando éstas siguen lo que se conoce como un procedimiento consular. En otras palabras, cuando la fase final se realiza fuera de Estados Unidos y es necesario acudir a una embajada o consulado para ser entrevistado y recibir la visa de inmigrante.

Como regla general, el NVC es quien contacta. Pero si surge la necesidad de comunicarse con ellos, también es posible.

Puede contactarse con el NVC por el teléfono 603-334-0700.

Sitio web de contacto con el Centro nacional de Visas

INFORMACIÓN RELACIONADA CON ADUANAS

Para los extranjeros autorizados a permanecer sólo temporalmente en los Estados Unidos es importante verificar el I-94, registro de entrada y salida, ya que ese documento muestra fecha máxima de estancia con visa de turista. También sirve esa página para obtener el récord de ingresos y salidas del país.

Para las personas que siempre tienen problemas cuando llegan a un punto migratorio de los Estados Unidos y son enviados a una segunda inspección siempre o frecuentemente puede ser conveniente dirigirse al programa que se conoce en inglés como Traveler Redress Inquire Program, para intentar encontrar una solución.

DÓNDE SOLICITAR AYUDA O ASESORÍA

Para obtener información sobre leyes migratorias y a un costo no elevado.

La base de datos de AILA lista por localidad los abogados de su asociación especializados en migración.

Además, la Hispanic Federation puede ayudar con algunos trámites como por ejemplo peticiones de familia, DACA, permisos de trabajo, etc y también puede brindar referencias a organizaciones con buena reputación.

Marcar al 1- 866-432-9832.

Para clases de inglés gratuitas o preparación para la ciudadanía

DÓNDE REPORTAR FRAUDES O DELITOS

Al igual que sucede en muchos otros países, en Estados Unidos se puede marcar al 911 para reportar cualquier tipo de delitos o solicitar ayuda. Es el teléfono de situaciones de emergencia en todo el territorio nacional.

En el caso de violencia doméstica se puede, además, acudir directamente a la línea gratuita 1-800-799-7233. Otra opción es contactar con la Red Nacional contra el Asalto Sexual, Violación, Abuso e Incesto, que se conoce como RAINN por sus siglas en inglés. En este caso marcar al 1-800-656-4673.

Por otra parte, los inmigrantes víctimas de fraudes es posible denunciar su caso marcando al 1-877-382-4357.

Además, las actividades delictivas o fraudes relacionados con inmigración o con aduanas pueden reportarse anónimamente al ICE marcando al 1-866-347-2423, incluidos los casos de matrimonios de conveniencia, es decir, los que se celebran para que uno de los cónyuges obtengan los papeles.

 

Estos son los requisitos para rentar una vivienda en USA

Estos son los requisitos para rentar una vivienda en USA

Dada la cantidad tan elevada de emails que hemos recibido de personas pidiendo información para rentar y que nos es muy difícil responder a tiempo, hemos creado una pequeña guía que pueda orientar a nuestros hermanos que desean rentar una propiedad en USA y no saben cómo.

Para alquilar una vivienda en Miami u otra ciudad americana se necesitan los siguientes requisitos básicos (por supuesto puede variar de un sitio a otro):
-Record de crédito con puntuación por encima de 620.
-Identificación válida del estado.
-Demostrar ingresos de al menos 3 veces el valor de la renta.
-Sin record criminal y/o récord de desalojos los últimos 3 años.

Las personas inmigrantes que no tienen esos requisitos tienen dos opciones; buscar algún familiar o amigo que le rente una propiedad sabiendo que no reúnen las condiciones, o acudir a complejos de apartamentos de rentas que reciben inquilinos extranjeros sin documentación cobrando solo un mes de depósito (sin embargo no todos aceptan extranjeros). Debe tener en consideración que tener una cuenta bancaria con fondos suficientes puede servir como aval a la hora de demostrar los ingresos.

Si se tienen todos los documentos en regla indicados en la primera parte, es posible conseguir casas o condominios de dueños que rentan sus propiedades a menores precios del mercado. Los complejos de apartamentos usualmente tienen precios un 10% a 30% por encima.

Para aplicar a cualquier vivienda en renta debe de llenarse una aplicación o forma, pagar una tasa administrativa y entregar los requisitos por escrito o por email. Ese dinero no es retornable, si lo rechazan no se lo devuelven.

Es bueno saber la diferencia entre apartamentos y condominios.

Un complejo de apartamento de rentas corresponde a un grupo de propiedades donde el dueño es uno solo (persona/personas/corporación) y renta las unidades a través de una empresa de administración, que puede ser propia o de un tercero.

Un condominio también corresponde a un grupo de propiedades, pero por cada una de ellas hay un dueño. Una sola persona o corporación puede tener por supuesto varias propiedades. Entre todos los dueños seleccionan una junta de condominio y una junta administradora.

Esa junta administradora tiene a su vez una serie de requisitos para aceptar los futuros inquilinos, que usualmente son los que escribí en la parte superior de este artículo.

Hay condominios sin embargo que cada vez mas aceptan extranjeros sin documentación, pidiendo solo una certificación de su país de origen que tiene record criminal limpio.

Antes de tomar la decisión de donde rentar deben tenerse en cuenta factores como la clasificación de los colegios de los hijos (A y B son los más recomendados), cercanía a universidades y sitios de trabajo, acceso a transporte público si no se tiene un vehículo, distancia a los centros de compras, etc.

Los precios de las propiedades van acorde al área, el tipo de propiedad y la cantidad de habitaciones. Se pueden conseguir en buenas zonas condominios de una habitación desde los $900, de dos habitaciones desde los $1,100 y de 3 habitaciones desde los $1,200. Ciudades como Tampa u Orlando son más económicas que ciudades como Miami o Fort Lauderdale.

Existen varias páginas donde buscar información para rentar:
www.rentalhouses.com
www.zillow.com
www.trulia.com
www.craiglist.org
www.apartments.com
www.apartmentguide.com
www.realtor.com

Recomendamos revisar muy bien el contrato de renta para saber cuales son sus obligaciones, sus derechos y sus limitaciones.

Esperamos que esta información haya servido de ayuda a nuestros hermanos que a diario llegan a este bendecido país.

Si lo que deseas es comprar una vivienda en Miami haz clic aquí:

https://bienvenidosvenezolanos.com/propiedades-miami/

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¿Cómo evitar una estafa inmobiliaria? No cometa estos 7 errores

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La labor de Bienvenidos Venezolanos es darles las herramientas a nuestros coterráneos para hacerles su camino más fácil en los Estados Unidos. Como en muchas partes siempre hay pícaros que podrían causarte muchos dolores de cabeza. Muchos de nosotros no dominamos el idioma, ni conocemos nuestros derechos y mucho menos cómo reclamarlos, por eso, nos demos convertido en el blanco fácil de los estafadores de bienes raíces.

Si deseas comprar, alquilar, o simplemente compartir la vivienda con un amigo, ten presente los errores más comunes que debes evitar para no caer en la trampa.

  • No pagues dinero a nadie en línea. En internet abundan los anuncios falsos de empresas “fantasmas”. El protagonista del hurto digital tratará de obtener un adelanto, incluso cuando los trámites no están terminados.
  • No se dejes llevar por la emoción. La vivienda es una de las necesidades principales de una familia que decide radicarse en Miami y es justamente alrededor de una casa donde se tejen estafas increíbles. No tome una decisión precipitada ni se enganche en la primera oferta que le propongan.

¡No te dejes engañar! Diez señales para que no seas estafado.

Varios especialistas recomiendan estar atentos a estas diez señales para evitar ser estafado con una inversión ficticia.

  • Escoger malos contratistas. Asegúrese de que los agentes sean auténticos y confiables, aunque pueda representar un costo extra, auxíliese de la consulta de un abogado especializado en tema inmobiliario, de un evaluador del estado de la propiedad o de un agente de crédito inmobiliario.
  • No proporcione su información personal a cualquiera. La solicitud de los datos personales es una de las estrategias más comunes para cometer este tipo de fraudes, alguien lo contacta por un anuncio que ha publicado y le piden sus datos personales y bancarios con el simple fin de robarle el dinero de la cuenta bancaria.
  • Atento al fraude de título inmobiliario es el clásico robo de identidad en el que el estafador finge ser propietario, utiliza documentos falsos y crea una nueva hipoteca dejando al verdadero propietario como responsable de los pagos.
  • No pague por adelantado. El robo desde el extranjero es un anuncio de algún propietario foráneo que pide un pago por adelantado y trata de realizar la operación a distancia.
  • No actúe bajo presión de nadie. Así tiene menos posibilidades de que se aprovechen de usted.

Debido a las nuevas tecnologías los estafadores cada vez perfeccionan sus técnicas delictivas con las cuales embaucar a los incautos. Reduzca las probabilidades de ser víctima de un estafador teniendo en cuenta estas recomendaciones.

¿Cómo identificar un abogado de inmigración fraudulento?

¿Cómo identificar un abogado de inmigración fraudulento?

La frustración de gastarse miles de dólares en un abogado o notario público por “servicios legales” y promesas de visa, negocio o residencia, es una constante entre las comunidades de inmigrantes, especialmente en el sur de la Florida, donde el fraude notarial y los abogados sin licencia están a la orden del día.

Contrario a lo que ocurre en algunos países de América Latina, donde el título de notario o notario público se entiende como una persona con la autoridad para rendir servicios legales, en Estados Unidos los notarios son personas asignadas por gobiernos estatales exclusivamente para presenciar la firma de documentos importantes y administrar juramentos.

Algunos notarios toman ventaja de la interpretación incorrecta de lo que significa ser un notario en EEUU para estafar a los hispanos y cobrar altas sumas de dinero por un servicio legal que no están autorizados en brindar.

“Aún cuando un notario le diga que lo puede ayudar, bajo la ley, ellos no pueden proporcionarle ningún servicios legal relacionado con inmigración, y en cambio, sí pueden llegar a arruinar su oportunidad de obtener una Tarjeta Verde o de convertirse en ciudadano de Estados Unidos”, dice Mónica Vaca, abogada de la Comisión Federal de Comercio.

De acuerdo con el Servicio de Inmigración y Ciudadanía “sólo un abogado o representante acreditado por la Junta de Apelaciones de Inmigración (BIA, por sus siglas en inglés) puede brindarle un consejo legal”.

¿Qué hacer para protegerse de un fraude a la hora de buscar ayuda legal?

El Servicio de Inmigración y Ciudadanía así como la Comisión Federal de Comercio dan las siguientes recomendaciones:

No pague por formularios de inmigración. Estos formularios son gratis y se pueden descargar desde internet.

Busque ayuda en los sitios web del gobierno de Estados Unidos. Hay sitios web que son parecidos a los sitios del gobierno. Controle que el domicilio del sitio web termine en ‘punto gov’. Eso significa que es un sitio web del gobierno.

No le pague a un notario por servicios de asesoramiento legal. Los notarios no lo ayudarán, aunque usted les pague.

Asegúrese de que su contrato esté en español, ten en cuenta que se debe detallar sus servicios y el costo que pagará.

Haga copias de todos los documentos que firma y nunca entregue los papeles originales como actas de nacimiento.

Debe hacer caso omiso a llamadas o correos de supuestos agentes del Servicio de Inmigración y Ciudadanía (USCIS) que, a cambio de dinero, ofrecen “preferencia” en el proceso.

La sugerencia es que al a hora de pagar por los servicios recibidos lo haga con cheque o con tarjeta de débito o crédito. Si debe hacerlo en efectivo, pida un recibo firmado que contenga toda la información de la firma legal. Esto es muy importante en caso de estafa para tener evidencias por escrito y hacer una denuncia.

Visita la página de la Junta de Apelaciones de Inmigración para una lista de abogados en tu estado que ofrecen servicios de inmigración gratuitos o a bajo costo.

El Colegio de Abogados de Estados Unidos también proporciona información sobre cómo encontrar servicios legales en tu estado.

Para averiguar si una persona es un abogado y para averiguar si un abogado está en problemas por incumplir las reglas:

Vaya al sitio de las Asociaciones Estatales de Abogados (en inglés) y haga clic sobre el nombre de su estado de residencia para encontrar el número de teléfono para indagar sobre un abogado en particular.

Consulte la lista del Departamento de Justicia de abogados que no están autorizados para ejercer la profesión.

Si necesita ayuda, el gobierno federal recomienda llamar al Centro de Servicio al Cliente de USCIS al 1(800)375-5283 (TDD, para sordos y personas con impedimentos auditivos : 1(800)767-1833).

Con información de El Nuevo Herald

Si usted necesita el servicio de abogados gratuito o a bajo costo, consulte la lista de abogados ProBono publicada por el USCIS aquí. 

¿Invertir en una franquicia? conozca los pros y contras

¿Invertir en una franquicia? conozca los pros y contras

La franquicia como modelo de negocios representa uno de los esquemas comerciales más difundidos y con mayor expansión en el país norteamericano y una opción para los venezolanos que desean inmigrar de manera legal a los Estados Unidos. El sector no solo aporta el 2.5 % del producto interno bruto (PIB) del país, sino que también apoya más de 7,6 millones de empleos directos en todo el país, según el reporte 2017 de la Asociación Internacional de Franquicias (IFA).

En Florida este modelo de negocio se ha convertido en un gran mercado de oportunidades. Muchos latinoamericanos deciden abandonar sus países de origen e invierten en el sector de franquicias como una alternativa de permanencia legal en el país amparados en visas E-2, L-1 o EB-5 y bajo la promesa de un rápido crecimiento, disminución de riegos de emprendimiento y acceso a una economías de escala.

Colombianos y venezolanos son los latinoamericanos que más están invirtiendo en franquicias en Estados Unidos, seguidos de los mexicanos, brasileños, peruanos, ecuatorianos y centroamericanos, según un informe divulgado por la consultora PFS Realty a finales del año pasado. En este comunicado se indica, además, que “con un monto de inversión mínima de $100.000 a 200,000 dólares se podría adquirir una franquicia y dar un paso definitivo a la obtención de la visa E-2, correspondiente a inversionistas de algunas nacionalidades que cuentan con un tratado especial con el Gobierno de los Estados Unidos”.

Actualmente en el Estado del Sol hay 48, 230 establecimientos que generan unos 535,000 empleos, según cifras de la IFA. Si bien el modelo de franquicias es poderoso y ofrece una alternativa de visa atractiva para los inversionista extranjeros, el sistema no es perfecto y podría no ser la mejor alternativa para todos los emprendedores.

Estos son algunos pros y contras de adquirir una franquicia en Estados Unidos, en los que coinciden asesores de inversionistas extranjeros consultados.

Ventajas de adquirir una franquicia

Reconocimiento y prestigio de la marca. Uno de los grandes retos que tiene un negocio nuevo es dar a conocer su marca o producto. Con una franquicia se forma parte de un negocio que ya tiene reconocimiento, aceptación y prestigio ante el consumidor, lo que permitirá reducir el riesgo de iniciar un negocio partiendo desde cero. Se tienen asegurados a los proveedores de la cadena franquiciada.

Entrenamiento. Dado que una franquicia es un modelo de negocio establecido, se le permitirá al franquiciado acceder a la formación específica y al sistema de asistencia continua que suele proporcionar el franquiciador así como al material de entrenamiento para sus empleados.

Tecnología. El presupuesto en las franquicias se ha elevado con los años. Con este negocio el inversionista se va a beneficiar de la tecnología que tiene el franquiciante, los programas informáticos, la estructura de la plantilla y cualquier actualización de su sistema.

Publicidad/marketing. Los franquiciantes tienen planes de marketing y de publicidad listos para ser replicados. Cada franquicia se beneficiará de la información actualizada y completa del franquiciador en cuanto al conocimiento del mercado y del sector al que se dirige. El inversionista recibirá asistencia y traspaso de conocimientos para una manejor eficiente y eficaz de las estrategias de marketing. Además se beneficiará de las grandes inversiones en publicidad tanto en prensa, radio y televisión.

Renovación. Con el pago de las franquicias a la empresa matriz se les proporciona a los franquiciados la capacidad de implementar mejoras en el sistema y que posteriormente se implementarán en sus negocios. Así, el franquiciado obtiene un negocio ligado permanentemente a las últimas tendencias, que corre por cuenta del franquiciador.

Desventajas de adquirir una franquicia

Costos. Uno de los principales problemas a la hora de montar una franquicia radica en el desembolso económico que implica. A parte del coste inicial, el mantenimiento de la franquicia también suele implicar el pago de un canon cuya periodicidad decide la empresa matriz. Con este canon se contribuye a financiar servicios como la publicidad o la promoción, que desarrolla el franquiciador y sobre los cuales el franquiciado tiene poco que decir..

Forma de trabajar. La estandarización de los procesos y sistemas puede ocasionar desacuerdos entre las dos partes. Los franquiciados no tienen libertad de decisión; están sujetos a las decisiones que tome el franquiciador.

Proveedores. Los proveedores están pactados con el franquiciador, y aunque queramos cambiar a los mismos, estamos obligados a trabajar con su producto.

Toma de decisiones. El franquiciador, que suele ser una empresa de gran tamaño, puede tomar más tiempo de lo esperado para aceptar las nuevas ideas o métodos para adaptarse mejor al mercado. Quien decide adquirir una franquicia no puede tomar ningún tipo de decisión de manera unidireccional.

Terminación de contrato. El hecho de adquirir una franquicia también puede generar problemas si en algún momento se quiere desvincular de ella. Cancelar un negocio franquiciado mediante un convenio de concesión no suele resultar fácil ni barato.

Con información de El Nuevo Herald.

Si usted está interesado en asegurar su futuro puede solicitar más información a los teléfonos +1 (305) 5107689 / +1(786) 360-3261 también puede escribir a la dirección de correo electrónico [email protected] 

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